リフォーム一筋45年。

現在の住まいへの不満を紙に書き出すなどして、改めて自分がリフォームでやりたいことを振り返ることをおすすめします。
漠然としたものが整理されて、リフォームする場所の優先順位や配分も決めやすくなります。

また、リフォーム雑誌や本の中で、「こんなイメージにしたい！」、という写真がございましたら、打ち合わせにお持ち下さい。イメージやご要望をより正確に受け取ることができますので、リフォームの満足度にもつなげることが出来ると思います。

住宅設備機器などの取替えの場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。

良心的な会社であれば頻繁に電話したり、直接訪問したりすることはないと言えます。

リフォームの場合は、お客様の数だけのご提案、見積りのパターンがあります。
住宅の状況もとても重要です。
実際目で見て確認しないと正確な金額が出せませんし、いい提案もできません。

見積り後に断っても構わないのですから、お気軽にご相談なさってください。

一戸建、マンション問わず住みながらリフォームすることができます。大掛かりなリフォームの場合は、部屋ごとや1階2階に分けて工事することができます。
ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えない場合がありますので、考慮していただいた方が良い場合もあります。

工事にかかる日数は、リフォームの内容や建物の状況によって違ってくるため、一概に申し上げることはできません。

目安としては、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は２日、システムキッチンの交換は1日、内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約１ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約２ヶ月位です。（マンションの目安）

一戸建ての場合は、骨組みだけを残して全面改修は新築よりもやや短いくらいの長い工期がかかります。

また、工程が複雑で職種が多いと長くお時間をいただきます。また、マンション、一戸建ていずれも工事がはじまり、解体してみてはじめて問題が見つかることもあります。補修のなどのために予定よりも工期が長くなることがあります。

新築より高額になる場合や、老朽化が進み、地盤や土台、柱など家が建ってることにおいて重要な部分に問題がある場合は、建て替えをおすすめします。

ただし、建て替えとなると取り壊し費、仮住まい費用や2度の引越し費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをおすすめします。

また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と変わり、規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になるときもリフォームをおすすめします。

建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など事前に確認しておくと良いと思います。
法律の規制以外にも、増築する部屋の使用目的はもちろん、外観も考慮する必要があると思います。

一階部分に既存の屋根の下に差しかけての増築が費用的には安くすみますが、天上が低くなったり、見かけも良くありません。
逆に、一部を解体してもともとあった部屋を広くする場合や平屋に2階を増築する場合などは費用も工期もかかります。